ご当地探訪ブログ

ご当地ならではの情報・生活について、健康についてなどのキュレーションです

*

独身女性のマンション購入のメリットや選ぶポイント

   

働く女性の増加、そして独身女性の増加に従い、

マンションを買う女性も増えてきました。

選び方や購入することによるメリットやデメリットとは?

スポンサーリンク

  関連記事

61a449ac7930e781d810debac441480b_s
退職願と退職届の違いや辞表の意味は?

会社を辞めようと決意した時、退職願と退職届のどちらを

提出したらいいのでしょうか?そもそも違いとは?

また、辞表と2つの違いは何なのでしょうか?

9fee33a99b0a67c7f77e3c3038c67843_s
年賀状のマナー特に気をつけたいビジネス関係への書き方とは

ビジネスの上で年賀状は感謝や抱負を述べる大切な

ツールとなります。マナー違反な年賀状にならないように、

注意して書きましょう。

de957f845c8bf44edc9aa54ecd027827_s
世界遺産兵庫県姫路城の桜は絶景!観光で知っておきたいポイントとは

姫路城は、別名を白鷺城という兵庫県姫路市にある城です。

ユネスコの世界遺産リストにも登録され、

日本100名城などに選定されています。

桜の時期には桜と姫路城の最高の景色を拝むことができます。

f707e582e659d99d73d5aa26c2df86f2_s
独身男性の結婚観は?大人の魅力を持つ40代男性の場合

長く独身でいる男性は、多くの女性を見てきています。

そんな大人な40代を好きになっても、結婚を考えてくれるのでしょうか?

独身男性の結婚観とは?

76aa850db43072397f4a273c7eab0935_s
初動負荷トレーニングとは?得られる効果について

有名スポーツ選手も行っているとされる、

初動負荷トレーニングとはどんなトレーニングなのでしょうか?

また、それによって得られる効果とは?

802f478894f5c15a2506130411b7725f_s
救急車のサイレンの種類やドップラー効果とは?

緊急車両は救急車やパトカー、消防車以外にも存在します。

中でも比較的見かけることの多い救急車のサイレンについて、

その種類やドップラー効果について知っておくと、

話のネタになるかもしれません。

bsPAK82_gannbattekudasai1039
緊張をほぐすツボを押してプレッシャーに打ち勝て!

緊張している時に、あるツボを押すと、

緊張がほぐれるそうです。

ツボの場所や押し方のコツとは?

3f1bb12bf094667dd374044c90931969_s
靴擦れがかかとにできて痛い!原因や対策と靴の選び方

誰もが経験すると思いますが、かかとの靴擦れは、

痛くて足をかばって歩くと悪化するなどいいことありません。

そんな思いをしないためにも、かかとの靴擦れの原因を

知って、対策を練りましょう。

b13e21c8a6c3ea90f01927517afe20cf_s
北海道の函館で桜を楽しもう!名所や見頃は?

北海道の桜は見たことありますか?

函館にはとても桜が綺麗な名所がたくさんあります。

新幹線も開通したので、ぜひ今年の桜の見頃に函館へ足を運んでみましょう。

40d29c936533e240e3dad1ffbb4300e3_s
会話が続かない状態にならないための会話のコツとは?

会話をしていても、会話が続かないから相槌のみでやり過ごす、

なんてことはありませんか?

ちょっとしたコツをつかめば、会話も続いて、

会話自体が楽しくなるかもしれません。

9b0cbbdac32abfaa6066576883caa02c_s
恋愛の始め方がわからない?30代から始める恋愛とは

昔は意識をしなくても恋愛していたのに、

今は恋愛をどうやって始めたら良いかわからない。

恋愛の始め方って難しいのか?簡単なのか?

d94ec937461fbf3d0d5d33c65585904b_s
広島県宮島の厳島神社 世界文化遺産を堪能

宮島で広く知られる厳島は、日本の瀬戸内海に浮かぶ島です。

広島湾の南西部に位置し、広島県廿日市市に属しています。

現在でも年間300万人近い観光客を集めるスポットです。

7cd6f3d069c0e2c0d4090c779011b417_s
小1の壁や小4の壁の問題はどう乗り越えればいい?

保育園の問題は、社会問題となり大きく報道されています。

少しその陰に隠れているのが、学童保育の問題です。

いわゆる小1の壁や小4の壁と呼ばれるものですが、

他のママ達は、ここをどう乗り越えていったのでしょうか?

420af7fb6075f8a2acb489a24b7481d7_s
独身男性はどのくらい貯金があるの?平均金額は?

近年ソロ化と言われる程、独身の男性や女性が増加しています。

先のことを考え貯金している方もいると思いますが、

30代男性の30パーセントは貯金がないというデータも

あるそうです。

c9d2c60ca3d8c38223e492792701da3c_s
休日を有効利用!独身男性の休日の過ごし方とは?

独身男性は休日をどのように過ごしているのでしょうか。

せっかくの休みだからダラダラ過ごす人もいれば、

趣味に時間を使う人も多いようです。

4213e5a89a3d59288e018af3a83c3a2c_s
昼食後の眠気が異常なほどある場合は病気の可能性?

学生も社会人も昼食は撮ると思いますが、

昼食後の授業や仕事中に眠くなること多くありませんか?

この眠気が起きていられないほどの異常な眠気である場合、

病気の可能性もあるそうです。

e1388f2a45e630196fe36147faec33c0_s
脇汗を止めるには?原因とおすすめの対策を知ろう

暑い時期に薄着をしていると脇汗が気になります。

脇汗を止める方法はあるのでしょうか?

また、脇汗への対策とは?

86b05aca5924d264a3661799d871a38e_s
子供に起こりやすい溶連菌感染症の症状は大人でも感染する場合がある?

子供がいる方には割となじみがあるかもしれない溶連菌ですが、

この溶連菌は子供だけでなく大人にも感染の可能性があります。

症状や合併症は?

fb5dcd31ff82d5ac662cc387dea2b1b4_s
就活でストレス解消法を聞かれることも?転職の面接でストレスを溜めないために

学生の就活や転職時の面接は、中々ストレスが溜まるものです。

面接でストレス解消法を聞かれることも最近は多いようです。

面接で溜まるストレス解消法はひとそれぞれですが、

大事なことはストレスを溜めないことです。

a0002_008619_m
緊張をほぐしたい 緊張に負けないために

発表や試験、試合など様々な場面で緊張してしまうと、

良いパフォーマンスができません。

緊張しやすい人の特徴や緊張をほぐすために必要なことを知り、

うまく緊張と付き合うことが大切です。

baa943e63e8082705ff1720367e20af9_s

独身女性の常識?マンションの購入について

小島ひろ美さん:マンションを購入するシングル女性の多くは30~40代で年収も300万~500万円と決して高所得者ではありません。マンション購入はローンのことや60歳の定年と同時に完済出来る事を考えて、できるだけ30代で購入することがベスト。「マンションを購入するために貯金している」という人も多いようですが、ローンを借りる時の住宅ローンの金利が1%上昇すると2000万円借りた場合、月々で約1万円、35年返済で約450万円の利息を支払うことになります。まずは無理のない返済計画を考え、不動産会社のしっかりとした物件を選べばだれでも、今すぐにでもマンションは購入できます。

引用元-シングル女性必見! 小島ひろ美のマンション購入で貯蓄計画|エンビー(envy)

スポンサーリンク



  人気記事

Sorry. No data so far.

独身女性のマンション購入の背景とは

この10年ほどの間、毎年一定数の独身女性がマンションを購入し、マンション購入者層の一部として定着しています。彼女たちはどのような理由でマンションを購入しているのでしょう?
ある調査(*)によると、独身女性のマンション購入の理由として、ここ数年、次の項目が上位を占めています。

・老後の安心のため、住まいを持ちたいと思った
・資産を持ちたい、資産として有利だと思った
・現在の住居費が高くてもったいない
・もっと広い家に住みたかった
・もっと駅に近いところに住みたかった
 
*参考:株式会社リクルート住まいカンパニー「首都圏新築マンション契約者動向調査」

これらを見ると、独身女性たちが将来の生活設計と資産形成を意識していることがわかります。
ずっとシングルでいるかどうかにかかわらず、誰でも将来住まいに困らないようにしたいと思うのは当然です。また、そのためにはお金も大事。上手に資産作りをしたいものです。
そうした視点で見ると、これらの複数の理由は密接に関係しあっています。

また、独身女性のマンション購入の理由には、彼女たちの将来や資産についての願望が込められているともいえそうです。

引用元-今独身女性がマンションを買っている理由 | ひかリノベ -hikari renovation-

スポンサーリンク



独身女性にとってのマンション購入のメリットとデメリット

fabaa78cfcb906d537c6c5df724645b6_s

まず、マンション購入のメリットとしては、①自分名義の資産ができるという点があります。購入した価格よりも下がってしまいますが、必要があれば現金化できる資産を持つことができるのです。不動産は、インフレに強く、お金に変わる現物資産として価値があります。良い物件を購入しておけば、結婚などで住まなくなった場合でも、賃貸にまわし家賃収入を得ることができます。

もう一つのメリットは、②将来の住まいを確保できるという点です。賃貸マンションやアパートの多くの管理人は、高齢者が一人で入居することを嫌がります。自分のマンションで孤独死されては困るためです。そのため、現在では、歳をとってから一人で住める賃貸物件を探すことはなかなかに難しいことになっています。そうした意味では、早めに住居を確保しておくのは安心なことだと言えます。

また、自分の力で手に入れた自分だけの家は、何よりも癒しの空間になること間違いありません。「自分の城」を持つことにより、「マンションのためにがんばろう」と仕事への意欲も向上することでしょう。

デメリットとしては、まず①貯蓄の大部分をマンション購入の頭金に充てることになるため、現金の貯蓄は大幅に減る、という点があります。また、当然のことながらローンを組むわけですから、借金を抱えることになります。

もう一つは、②マンションは一度でも住むと中古となってしまうので、結婚などで売ろうと思った時に、買い叩かれてしまうという点です。転勤や結婚などで違う地域へ移りたい場合も、物件を売却しない限り移れないという可能性があります。

引用元-マンション購入か貯蓄か 独身女性の貯金

おひとりさまでマンションを選ぶポイントとは

色々考えて、マンション購入を決意した場合は、老後まで安心して暮らせることと、万が一人生計画が変わった場合に備えた物件選びをすることが大切です。マンション選びのポイントをあげてみましょう。
女性のひとり暮らしなので、管理や警備システムがしっかりしている物件

しっかり管理が行き届いているマンションは、防犯の面でも安心ですし、マンションの住民同士の関係も良いところが多いです。
近くに商店街や医療機関が揃っていて、退職後も安心して楽しんで暮らせる物件

今はネットショッピングがあり、家に居ながらにしてなんでも揃いますが、現役引退後、外に出なくなるのは良くありません。昔ながらの活気ある商店街が近くにあれば、小さな交流が生まれて淋しくありません。また、ひとりだからこそ健康には気を付けたいもの。内科、整形外科、歯科などの医療機関が近くに揃っていれば安心です。
立地がよく、将来住まなくなっても売却や賃貸がしやすい物件

人生設計はある日突然変わるもの。いろいろな事情でマンションに住めなくなった際に、賃貸に出したり売却したりがスムーズに行くような優良物件であると安心です。新築マンションにこだわる必要はなく、それよりも中古マンションでも今の魅力が数年後、十数年後にも目減りしないような物件がいいですね。

引用元-【独身女性の老後】マンションは購入or賃貸 どっちがいいの?【マンションジャーナル】

マンション購入後の住居費の目安について

マンション購入に掛かるお金は、物件価格だけではありません。住宅ローンを借りるための手数料や登記の費用、司法書士の報酬、火災保険料などの諸費用が、物件価格の3~5%掛かるのが通常です。Aさんの場合、諸費用は120万円ほどになりそうです。また、マンションを買ったら、お気に入りのインテリアに囲まれて過ごすのが夢だったAさんは、家具やカーテンにもこだわりたいと思っているので、その費用を100万円ほど見込んでいます。したがって、今回のマンション購入にあたっては、4220万円の費用が必要となります。

Aさんの手元資金は、相続したお金も合わせると2300万円です。これをすべて住宅購入に充てるのではなく、不測の事態に備えて6カ月~1年分の生活費は手元に残しておいた方がよいでしょう。Aさんの場合は300万円を手元に残し、2000万円を家のために使うことにします。4220万円から2000万円を引いて、2220万円の住宅ローンを借りることになります。毎月の返済額は、返済期間と借入金利が決まると計算できます。住宅ローンは退職までに完済した方がよいので、Aさんの場合、返済期間16年がオススメです。目先で金利が1%を切っている変動金利も魅力的なのですが、先々で金利が上がった時の負担を考え、10年固定金利1.5%で借りることにしました。
・借入金額 2220万円
・返済期間 16年
・金利 1.5%
とすると、毎月の返済額は、約13万円になります。

マンション購入後は、管理費や修繕積立金として、毎月2万5000円を支払っていくことになります。また固定資産税を年間12万円ほど負担しなければならないので、購入後の毎月の住居費負担は
・住宅ローン 13万円
・管理費、修繕積立金 2万5000円
・固定資産税 1万円(月あたりに換算)
を合わせた、16万5000円が目安となります。

引用元-【家計簿診断】購入しても大丈夫? シングル女性がマンションを欲しいと思ったときに知っておきたいお金の基本 – わたしのマネー術 | @nifty

 - 建造物, 恋愛・結婚, 社会 ビジネス